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김해 안동 에피트 모델하우스 분양가

북김해 생활축을 바꾸는 대단지, 김해 안동 에피트의 현재와 내일

프로젝트 개요와 첫인상

김해 안동 에피트는 김해시 안동동 118-1번지 일대에 들어서는 대규모 주거단지로, 지하 3층부터 지상 29층까지 16개 동, 총 1,539세대 규모로 계획되었습니다. 일반분양만 765세대에 달하며 대지면적은 약 2만1천800평입니다. 주차는 총 2,416대로 세대당 약 1.5대 수준을 확보했고, 상가 주차 50면을 별도로 구성해 출퇴근 시간의 혼잡을 낮췄습니다. 추석 이후 청약을 예정하고 사전분양 신청자에게는 타입별로 에어컨 4~7기 무상 제공 혜택을 예고해 초기 생활비 부담을 낮춘 점도 특징입니다.

타입 구성과 평면 경쟁력

전용 59·84·99·110·135㎡까지 6개 타입으로 고르게 갖췄고, 그중 실수요 선호도가 높은 84㎡가 729세대로 주력입니다. 99㎡에는 4베이 판상형을 적용해 남향 일조와 맞통풍을 극대화했고, 수납 특화 동선(드레스룸, 팬트리, 현관창고)을 촘촘히 배치해 체감 면적을 넓혔습니다. 김해 안동 에피트는 같은 전용이라도 쓰임새에 따라 옵션을 달리해 1~4인 가구까지 폭넓은 수요를 포괄하는 설계를 보여줍니다.

랜드스케이프와 보행 동선

단지는 남향 위주의 배치와 충분한 동간 거리를 전제로 설계되었습니다. 거주동과 근린생활시설 사이에는 테마형 공원을 계획해 산책과 휴식, 어린이 야외활동을 일상으로 만들 수 있도록 했습니다. 차량과 보행자의 동선을 철저히 분리한 마스터플랜은 아이가 있는 가정에서 체감하는 안전감을 높여줍니다.

김해 최고 수준을 노린 커뮤니티

약 1,355평 규모의 커뮤니티는 지역 최상위권 스펙을 목표로 합니다. 5레인 수영장과 유아풀, 8타석 실내연습장과 6부스 스크린골프, 대형 사우나와 피트니스, 키즈카페·맘스카페 등이 한데 들어서 주중·주말 모두 단지에서 여가 생활을 해결하기 좋습니다. 보여주기식보다는 실사용률 높은 프로그램을 골고루 담은 구성입니다.

생활 인프라와 교육 환경

내외동과 장유 생활권 사이에 자리해 홈플러스, 메가마트, 이마트 트레이더스, 롯데워터파크 등 대형 수요처 접근이 차량 10분 안쪽으로 이어집니다. 김해복음병원, 한솔재활메디컬 등 의료 인프라도 근거리에 포진합니다. 교육은 반경 500m 내 활천초·중, 한일여고가 배치되어 통학 안정성이 높고, 인제대학교 인접으로 대학가 수요까지 흡수합니다. 김해 안동 에피트가 가족 단위 실거주에 적합한 이유가 여기에 있습니다.

교통망과 광역 접근성

경전철 대사역을 축으로 진례·장유역 이용이 가능하고, 동·서김해IC, 장유IC 등 고속도로 접근성이 우수합니다. 다수의 광역버스가 부산·창원축으로 이어지고, 동김해 환승센터 착공이 예고되어 환승 편의가 개선될 전망입니다. 부전~마산 복선전철 개통이 더해지면 출퇴근 시간 단축 체감도는 한층 커질 가능성이 높습니다.

그린 인프라와 소음 이격

단지 옆 신어천 정비, 후면 9,200평대 공원조성, 약 3만㎡ 근린공원 계획으로 산책·조깅 코스를 집 앞에서 해결할 수 있습니다. 상업시설과는 5km 이상 이격되어 야간 소음에서 상대적으로 자유로운 점도 장기 거주 만족도를 높여줍니다.

자금 플랜과 실속 포인트

김해 안동 에피트는 중대형까지 선택지가 넓지만, 59·84㎡ 등 실수요 중심의 전용을 활용하면 초기 취득세·중도금 이자부담 관리가 수월합니다. 일반적인 분양 자금 플로우는 계약금→중도금 분납→잔금 순이며, 생애최초·신혼·다자녀 특별공급 요건 충족 시 취득세 감면이나 대출 금리 우대 등 제도적 지원을 검토해볼 만합니다. 구체 수치는 모집공고 확정 후 적용 기준을 확인하는 것이 안전합니다.

미래가치와 결론

안동1지구 도시개발의 핵심 축에 놓인 입지, 북부권 주거 확장의 수혜, 동김해 환승센터 및 산업벨트 확장 모멘텀은 김해 안동 에피트의 중장기 가치를 받쳐줍니다. 실거주자는 생활 동선의 짧음과 커뮤니티의 풍부함을, 투자자는 분양 희소성과 배후수요의 두께를 장점으로 평가할 만합니다. 모델하우스에서 채광과 수납, 동간 조망을 직접 확인하시면 체감 매력이 분명해집니다.